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          最新公告 公司經營范圍:物業服務(衡水物業公司)、物業管理、區域內秩序維護(衡水保安公司)、保安服務、保潔服務、園林綠化工程服務、綠化養護服務、城市停車場服務、人力資源服務(勞務派遣)。
           
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          未經業主同意,物業公司清理樓道內的鞋柜,合理嗎?
          作者:  來源:  發表時間:2020/7/21 17:40:28  點擊:675
              進了垃圾堆。
              日前,市民劉先生向記者講述遇到的煩心事。本月16日下午,劉先生回家時發現,原本放在自己家門口的鞋柜不知去向,劉先生調取監控后發現,原來是小區物業所為,便趕忙去物業尋找。
              物業回答,清理樓道雜物的通知早在本月初張貼,鞋柜和鞋都已被處理,他們沒義務保存。
              劉先生表示,為了照顧家里生病的哥哥,自己跟妻子常年都住在哥哥家里,很少回自己家。每年到需要交物業費或者車位費的日子,小區物業都會打電話通知他,而這次物業清理自家的東西沒有電話通知。劉先生覺得,作為業主可以配合物業完成工作,但在自己毫不知情要清理樓道的情況下,物業擅自處理業主物品還態度蠻橫,這讓自己不能接受。
              記者聯系了小區所屬物業東方瑞達物業服務公司,負責人楊經理稱,早在本月初物業工作人員就已經張貼了關于清理樓道的通知,對于沒有在規定時間內清理的物品,物業將按無主處理!皩τ谇謇砗蟮碾s物,我們都堆放在小區空地,物業公司對此沒有保管的義務!
              針對此事,記者咨詢了天津兆耀律師事務所張成隊律師。
              張律師分析:
              業主在物業公司發出通知后,要求自行清理樓道雜物的情況下,仍占用樓道、放置物品,本身是存在一定過錯的。對自己的損失應當承擔一定的責任。物業公司清理樓道雜物的行為雖系履行物業管理職責,但如果物業公司發現物品明確在某個業主門前,又在正常使用,且能夠聯系到業主的,就應該聯系業主。如果是這種情況下,物業公司未經業主同意的情況下,就將業主的私人物品進行處理,顯然也是要承擔法律責任的。
              業主或住戶
              在樓道里堆放物品或雜物
              物業公司這樣做
              既合理又合法!
              最重要的是
              “消除了本單元業主的消防隱患”!衡水物業公司轉載網絡
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